В данном учебном пособии рассмотрены вопросы, составляющие основу оценки земли и недвижимости, включая вопросы становления и развития оценочной деятельности в России, формирования ее нормативно-правовой базы и методологии. Рассматриваются основные принципы и подходы оценки недвижимости. Раскрыты вопросы оценки отдельных категорий земель. Изложены основы финансовой математики. Разработанное учебное пособие соответствует требованиям государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (ФГОС ВПО) по направлению 120700 «Землеустройство и кадастры». Позволяет студенту получить углубленные знания и навыки по дисциплине «Оценка земли и недвижимости». Учебное пособие издано при непосредственной помощи Ростовского государственного строительного университета.