Организационно-технологическая надежность недвижимости – это достижение заданных результатов в процессе эксплуатации в течение определенного отрезка времени; свойство, позволяющее недвижимым объектам стабильно выполнять свои функции при воздействии различных внешних факторов, при возникновении сбоев, ошибок и отказов в отдельных конструктивных элементах. Надежность составляет одну из существенных сторон качества недвижимости, ее безотказности и пригодности к эксплуатации. Учитывая, что строительство является сложной системой с постоянно изменяющимися во времени параметрами и воздействием множества факторов, проблема организационно-технологической надежности представляет особую сложность и требует проведения глубокого исследования вопросов устойчивости и надежности организационно-технологических систем в процессе реализации инвестиционно-строительного замысла.