Актуальность темы. В настоящее время на строительном рынке существует довольно высокая конкуренция среди генподрядных компаний, рынок пережил довольно большое количество взлетов и падений начиная с 1990 года. Система нормативной документации, требования к строительным компаниям практически ежегодно видоизменяются. 22 июля 2008 года принят Федеральный закон № 148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот закон дополняет Градостроительный кодекс Российской Федерации нормами, регулирующими вопросы создания и деятельности саморегулируемых организаций. Произошло так же изменение в части СНиПов по общему правилу, СНиПы (в т.ч. СНиП 2.11.03-93) носят рекомендательный характер, за исключением СНиПов (СП), включенных в перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521. В соответствие с указом президента от декабря 2017 года полностью отказаться в течение 3 лет от долевого строительства. С 1 июля 2018 года вступили в силу изменения в закон 214-ФЗ, который существенно ужесточил требования к застройщикам: