Изложены цель, задачи и порядок выполнения курсовой работы по информационному моделированию эксплуатационной фазы объекта в программе «ИАС ЖКХ». Описаны этапы: создание техпаспорта, расчёт восстановительной стоимости, построение трёх моделей эксплуатации и расчёт стоимости жизненного цикла.